Descubra a oportunidade perfeita para investir ou expandir seu negócio! Esta sala comercial, localizada no coração do Pechincha, Rio de Janeiro, oferece 21m² de área útil em um ambiente moderno e funcional, ideal para profissionais autônomos, consultórios, escritórios ou pequenas empresas que buscam praticidade e visibilidade. O espaço conta com banheiro privativo, proporcionando ainda mais conforto e comodidade para você e seus clientes. Sua configuração otimiza o aproveitamento do ambiente, permitindo diversas possibilidades de layout para atender às necessidades do seu negócio. Além disso, a sala está situada em um ponto estratégico do bairro, com fácil acesso às principais vias e serviços da região. Por apenas R$ 65.000,00, você garante um imóvel comercial com excelente custo-benefício, pronto para receber seu projeto profissional. Não perca essa chance de crescer em um endereço promissor e movimentado. Agende já sua visita e transforme seu sonho em realidade! Características e comodidades : - Ar cond. dutado - Auditório - Mega-Academia com Professores (cada sala pode ter até 4 pessoas podendo usá-la) e já incluso no condominio- - Spa com "O Furô" e Sauna - 2 salas de reunião - 1 sala de video-conferencia - Restaurante - 3 andares de estacionamento coberto com manobrista - Segurança 24 hs